Ontdek deze schitterende woning in Kortrijk, ideaal gelegen en voorzien van alle moderne comfort die energiezuinig is met zonnepanelen en asbestvrij.
Deze woning bevat onderstaande troeven:
• Een grote, uitnodigende hal die u hartelijk verwelkomt.
• Een ruime leefruimte met een open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
• Drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van dressingruimte.
• Een praktische wasruimte voor uw dagelijkse huishoudelijke taken.
• Een volledig onder kelderde woning, ideaal als extra opbergruimte.
• Zonnige terrasruimte
Deze woning combineert ruimte, stijl en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Mis deze unieke kans niet !
Interesse? Neem vlug contact op : barbara@immopottelberg.be : 0496 16 34 43 /Ann@immopottelberg.be : 0473 88 68 10
| Adres: | Passionistenlaan 41 Kortrijk |
| Referentie: | 24/06/27/068 |
| Vraagprijs: | € 379.000/totaal |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 15,45 m |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Neen |
| Tuin breedte: | 2,5 m |
| Tuin diepte: | 5,5 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | nieuw |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja - op elk verdiep |
| Zonnepanelen: | Ja - 12.2m² |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 478 |
| Kadastrale benaming: | Kortrijk 3 AFD SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0133/00A006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 85 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240509-0003237186-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 3303,00kg CO2/m²/jaar |
| Asbestattest: | 18/04/2024 asbestveilig (Conform) |
| as-built attest: | 27/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 27/06/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |